Ипотека от Сбербанка: преимущества, процентные ставки, способы подачи заявки

Ипотека от Сбербанка — это самый простой способ улучшить жилищные условия. Низкие процентные ставки, прозрачные требования к заемщику и приобретаемому объекту недвижимости, квалифицированная консультационная помощь позволяют кредитору из года в год удерживать лидирующие позиции.

Портал «ДомКлик» — финансовый помощник заемщикам

ипотека домклик от сбербанка личный кабинет вход

Для упрощения процедуры получения заемных средств для приобретения недвижимости Сбербанк запустил инновационный проект «Ипотека – онлайн», позволяющий получить предварительное одобрение по сделке в дистанционном режиме. В качестве посредника в этом процессе выступает портал «ДомКлик», на котором можно подать онлайн-заявку на кредит, получить консультационную помощь по вопросу регистрации недвижимости и предодобрение. Заемщику необходимо обратиться в кредитное подразделение банка всего один раз — для оформления сделки.

Полноценный доступ на портал предоставляется только после предварительного одобрения кредита. Для идентификации пользователя в системе используется логин (номер мобильного телефона или адрес электронной почты, указанные в заявлении на получение заемных средств) и пароль (приходит с номера 900). При необходимости его можно восстановить, нажав соответствующую опцию при входе в личный кабинет.

Портал «ДомКлик» наделен следующими функциональными возможностями:

  • наличие информации о параметрах одобренной ипотеки в главном меню;
  • наличие сведений о новостройках, аккредитованных банком (с фото и документальным описанием);
  • возможность связаться с застройщиком напрямую;
  • наличие списка аккредитованных оценочных и страховых компаний;
  • осуществление подбора агентства недвижимости в соответствии с реальными отзывами клиентов;
  • возможность получить дополнительную справочную информацию (историю продаж квартир в доме, сведения о рефинансировании ипотечного кредита, о законной перепланировке в жилье и т. д.);
  • возможность получить дополнительные услуги (правовая экспертиза, безопасные расчеты, электронная регистрация, а также найти подрядчика на ремонт недвижимости).

Ипотека от Сбербанка в 2016 году

На сайте размещен онлайн калькулятор ипотеки в Сбербанке, позволяющий подобрать наиболее оптимальный вариант на вторичном или первичном рынках недвижимости. С его простым интерфейсом справится любой пользователь.

Для подбора предложения необходимо заполнить следующую информацию:

  • определиться с сегментом рынка: новостройки или вторичка;
  • выбрать регион приобретения жилья;
  • указать информацию о квартире: количество комнат, планируемый бюджет сделки, общую площадь недвижимости, площадь кухни, этаж, наличие балкона или лоджии;
  • ознакомиться с предложениями.

Особенности ипотечных программ Сбербанка

По данным «Русипотеки» банк занимает лидирующее место на рынке ипотечного кредитования с долей выдачи, превышающей 50%. Такие высокие показатели в первую очередь связаны с низкой процентной ставкой по ипотеке в Сбербанке. Именно этот критерий для заемщиков является первоочередным при выборе кредитной организации для получения заемных средств.

К другим весомым преимуществам кредитора можно отнести:

  • удобство оформления и сопровождения ипотечной сделки: офисы находятся в шаговой доступности, подать заявку и получить одобрение можно через «ДомКлик», функция досрочного погашения долга доступна в личном кабинете в системе «Сбербанк Онлайн»;
  • отсутствие дополнительных комиссий;
  • большое разнообразие жилищных программ (возможность оформления сделки по 2 документам, кредита с государственной поддержкой, ипотеки «Молодая семья» с минимальным первоначальным взносом и т.д.);
  • принятие к учету справки о доходах по форме банка, что позволяет оформить максимальный займ;
  • предоставление жилищного кредита индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (собственник бизнеса кредитуется как частное лицо);
  • максимальный возраст на дату полного погашения финансовых обязательств ― 75 лет (многие игроки рынка ипотечного кредитования ограничивают его 65 годами).

Кредитор активно проводит политику рефинансирования ипотечных кредитов сторонних банков. За счет снижения ставки у заемщиков появляется возможность снизить размер регулярного платежа или уменьшить срок погашения финансовых обязательств. Более того, вместе с рефинансированием ипотеки можно присоединить и другие кредиты (авто, потребительские, карточные).

Жилищные кредиты с государственной поддержкой

Условия ипотеки с государственной поддержкой в Сбербанке распространяются только на строящееся жилье и квартиры в новостройках, так как этой мерой государство хочет поддержать не только граждан, но и строительные компании.

Сбербанк реализует 2 программы с господдержкой: «Молодая семья» и «Ипотека плюс материнский капитал».

Программа «Молодая семья» действует до 2020 года. В рамках нее государство предоставляет субсидию в размере от 15 до 30% от стоимости жилья в новостройке или строящегося дома. Ее максимальная величина ограничена 1 млн. рублей.

Для участия в программе заемщик должен соответствовать следующим минимальным требованиям:

  • возраст — до 35 лет;
  • наличие постоянного источника дохода;
  • нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Для молодой семьи банк готов предложить оформить оставшуюся часть в ипотеку на следующих условиях:

  • процентная ставка — от 8,6%;
  • максимальный срок — 30 лет;
  • первоначальный взнос — от 0 до 20%.

Полезно знать! Рассчитать ежемесячный платеж можно с помощью ипотечного калькулятора, размещенного на сайте Сбербанка. Для снижения кредитного бремени рекомендуем застраховать жизнь и здоровье заемщика в компании «Сбербанк страхование». В этом случае ставка по ипотеке будет уменьшена на 1%.

Продукт «Ипотека плюс материнский капитал» позволяет использовать деньги сертификата, выданного ПФ РФ, в качестве первого взноса или на частичное погашение долга. Обязательным условием этой программы является выделение доли каждому члену семьи в приобретенной недвижимости.

Кредитор предоставляет продукт на следующих условиях:

  • срок ―от 1 года до 30 лет;
  • ставка —от 8,6 до 11%;
  • первый взнос —от 15%.

В 2017 году произошло снижение ставок по ипотеке, что вызвано уменьшением ключевой ставки ЦБ РФ. Предложения Сбербанка остаются по-прежнему самыми привлекательными и востребованными. Оформить жилищный кредит через портал «ДомКлик» — просто, удобно и быстро!